Tapulu Özel Mülke Gece Asfaltı

İstanbul Sancaktepe'de, özel bir şirkete ait tapulu taşınmaz üzerinden herhangi bir kamulaştırma kararı, malik izni veya yasal bildirim olmaksızın yol geçirildiği; resmi şikâyet ve uyarılara rağmen belediye ekiplerinin gece saatlerinde yeniden bölgeye gelerek asfalt ve kaldırım çalışması yaptığı ileri sürüldü.

İstanbul’un Sancaktepe ilçesi Paşaköy Mahallesi Maltepe Düzlüğü / Atayolu Caddesi güzergâhında bulunan tapulu özel mülkiyet niteliğindeki taşınmaza, CHP’li Sancaktepe Belediyesi’ne ait olduğu belirtilen iş makineleri, kamyonlar ve belediye araçlarıyla müdahale edildiği iddia edildi.

İddiaya göre belediye ekipleri, herhangi bir kamulaştırma kararı almadan, maliklerden izin almadan, geçici işgal izni göstermeden ve taşınmaz maliklerine usulüne uygun hiçbir bildirim yapmadan araziye girdi. Yapılan çalışma sırasında taşınmazın sınırlarını belirleyen taşların yerinden söküldüğü, arazi sınırlarının dağıtıldığı, taşınmazın fiziki bütünlüğünün bozulduğu, arazi içerisine mucur ve hafriyat döküldüğü, ardından da taşınmazın bir bölümüne asfalt dökülerek alanın fiilen yola dönüştürüldüğü öne sürüldü.

Bu Bir Yol Çalışması Değil, Tapulu Özel Mülke Müdaheledir 

Şirket tarafı, yaşananların kamu hizmeti adı altında basit bir yol veya kaldırım düzenlemesi gibi gösterilemeyeceğini belirtti. Açıklamada, ortada belediyenin rutin altyapı hizmetinden ziyade, tapulu özel mülkiyet üzerinde mülkiyet hakkını doğrudan hedef alan açık bir fiili müdahale bulunduğu ifade edildi.

Şirket vekili Av. Ali Batuhan Kılıç tarafından yapılan değerlendirmede şu ifadeler kullanıldı:

“Burada kamuoyunun dikkatine sunmak istediğimiz mesele, olayın sıradan bir yol çalışması olmadığıdır. Müvekkil şirkete ait tapulu özel mülkiyet niteliğindeki taşınmaza belediyeye ait olduğu ifade edilen iş makineleri, kamyonlar ve ekipler aracılığıyla girilmiş; taşınmazın sınırları bozulmuş, sınır taşları yerinden sökülmüş, araziye mucur ve hafriyat dökülmüş, nihayetinde taşınmazın içerisinden asfalt dökülmek suretiyle yol geçirilmiştir. Kamulaştırma işlemi yoktur. Malik izni yoktur. Geçici işgal izni yoktur. Herhangi bir bildirim söz konusu değildir. Buna rağmen özel mülkiyet alanında her türlü fiili işlem ile işgal gerçekleştirilmiştir ”

Gece Saatlerinde Yeniden Geldiler

Edinilen bilgilere göre geçtiğimiz hafta şirket avukatı tarafından resmi şikâyette bulunuldu. Şikâyetin ardından olay yerine gelen bazı belediye yetkililerinin kamulaştırma yapılmadan özel mülkiyete konu taşınmaz üzerinde çalışma yapılamayacağını ve resmi prosedürün işletileceğini belittiği, belediye araçlarının ise bölgeden kaldırıldığı belirtildi.

Ancak tüm uyarı ve şikâyetlere rağmen birkaç gün sonra bu kez gece saatlerinde yeniden bölgeye gelindiği,  taşınmazın içerisinden geçirilen güzergâha asfalt döküldüğü ve arazinin fiilen yola katıldığı tespit edildi.

Şirket vekili bu durumun artık “sehven yapılan bir belediye uygulaması” olarak açıklanamayacağını, resmi başvuru ve uyarılara rağmen aynı müdahalenin sürdürülmesinin ciddi bir hukuki sorumluluk doğurduğunu belirtti. Hukuka uygun bir işlem yapılacaksa bunun yolu bellidir: kamulaştırma kararı alınır, maliklere bildirim yapılır, bedel ödenir, süreç şeffaf bir şekilde yürütülür. Fakat burada yapılan, gündüz açıklanamayan müdahalenin gece saatlerinde gizlice tamamlanmaya çalışılmasıdır, dedi.

Anayasa’nın Mülkiyet Hakkı Güvencesi Hatırlatıldı

Açıklamada, Anayasa’nın 35. maddesiyle mülkiyet hakkının güvence altına alındığı, 46. maddesinde ise özel mülkiyete konu taşınmazlara ancak usulüne uygun kamulaştırma süreci işletilerek müdahale edilebileceğinin düzenlendiği hatırlatıldı.

Soruşturma Talep Edildi

Yapılan başvuruda; taşınmaza giren iş makinelerininaraştırılması, olay yerinde keşif yapılması, asfalt, mucur, hafriyat ve kaldırım çalışmalarının kayıt altına alınması, müdahalenin hangi idari karara dayandığının Sancaktepe Belediyesi’nden sorulması talep edildi.

Başvuruda ayrıca ilgililer hakkında;

TCK 154 kapsamında hakkı olmayan yere tecavüz,
TCK 151 kapsamında mala zarar verme,
TCK 257 kapsamında görevi kötüye kullanma suçları yönünden soruşturma yürütülmesi istendiği belirtildik.